Tiesitkö, että oman asunnon myyntivoitto on verovapaa kahden vuoden jälkeen?

Oman asunnon myynti on verovapaa, kun omistusaika ja asumisaika ovat molemmat vähintään kaksi vuotta.

Hyvä tietää

• Asunto tai talo pitää olla omistettu vähintään 2 vuotta.
• Omistajan tai perheenjäsenen (puoliso tai alle 18-vuotias lapsi) pitää olla asunut kohteessa vähintään 2 vuotta pysyvästi ja yhtäjaksoisesti omistusaikana.
• Myynnin ei tarvitse tapahtua heti asumisen päätyttyä. Kohteen voi vuokrata jonkin aikaa ennen myyntiä menettämättä vapautusta.
• Myynti pitää ilmoittaa verottajalle myyntivuonna, vaikka se olisi verovapaa.

Näin teet

1. Jos ehdot eivät täyty, myyntivoitto on veronalaista pääomatuloa. Selvitä tilanne ennen kaupantekoa Verohallinnon ohjeesta.

Tämä on yleistietoa, ei henkilökohtaista neuvontaa. Kysy epäselvissä tilanteissa asiaa viranomaiselta.